作為建筑業(yè)企業(yè)，若繼續(xù)維持僵化的經(jīng)營(yíng)理念、單一的產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)和陳舊的運(yùn)行機(jī)制，則無法增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力、技術(shù)創(chuàng)新能力和抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力，必然在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中敗北。通過資質(zhì)管理，可以更明確企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略目標(biāo)，如盈利能力、生產(chǎn)效建設(shè)一級(jí)資質(zhì)畢竟是屬于高等級(jí)資質(zhì)，被住建部取消的可能性基本不存在，因此相關(guān)國(guó)家政策的調(diào)整將對(duì)建設(shè)一級(jí)資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格影響不大，甚至還會(huì)提升資質(zhì)的價(jià)值和應(yīng)用范圍。

收購(gòu)資質(zhì)從法律層面上來說，是指企業(yè)通過一定的程序和手段取得某一資質(zhì)的部分或全部所有權(quán)的投資行為。,要想與國(guó)際接軌，提高質(zhì)量和效率，就必須不斷開拓市場(chǎng)，創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)。率、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)地位、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)狀況、企業(yè)技術(shù)水平、人力資源開發(fā)、企業(yè)的建設(shè)和發(fā)展等等。

同時(shí)安許證也是建筑企業(yè)動(dòng)態(tài)核查的重要方面。需要注意的是施工類的企業(yè)需要申請(qǐng)安許證，而設(shè)計(jì)類資質(zhì)企業(yè)則不需要申請(qǐng)安許證。轉(zhuǎn)讓流程：首先：由受讓方股東與中介公司或轉(zhuǎn)讓方達(dá)成建筑資質(zhì)辦理公司轉(zhuǎn)讓前期協(xié)議。這一步主要是談建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格。簽定資質(zhì)轉(zhuǎn)讓意向性合同，進(jìn)入待轉(zhuǎn)公司調(diào)查程序。用資質(zhì)的企業(yè)往往更能中標(biāo)；再比如去年年底取消的物業(yè)資質(zhì)。具有物業(yè)資質(zhì)的企業(yè)往往更能得到業(yè)主的青睞，拿下項(xiàng)目。

現(xiàn)今，建筑業(yè)競(jìng)爭(zhēng)越來越大，企業(yè)想在行業(yè)內(nèi)占有一席之地，資質(zhì)必不可少，且隨著企業(yè)的發(fā)展和擴(kuò)大，等級(jí)金、凈資產(chǎn)不達(dá)標(biāo)，資金與實(shí)收資本不一致；企業(yè)在本年度增加金和所有者權(quán)益，上年度報(bào)表無法體現(xiàn)，未提供驗(yàn)資報(bào)告及增資后經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告；果用還沒有辦理好安全生產(chǎn)許可證的公司，因?yàn)橐匦屡鋫淙藛T來辦理安全生產(chǎn)許可證書，這樣費(fèi)用更高購(gòu)買就不劃算，所以建議剝離資質(zhì)找一個(gè)辦理好安全生產(chǎn)許可證的公司來接納剝離的資質(zhì)。

合同作為雙方意見一致的體現(xiàn)，是關(guān)乎轉(zhuǎn)讓雙方利益的法律性文件。合同中應(yīng)當(dāng)包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式等。同時(shí)，簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，受讓方向轉(zhuǎn)讓方支付一定訂金。低的資質(zhì)已不能滿足企業(yè)的工程施工需求，企業(yè)必須通過北京建筑資質(zhì)升級(jí)來擴(kuò)大承包范圍。

建筑資質(zhì)辦理先后順序：先驗(yàn)所有類人員的證書(各地要求不太一致).準(zhǔn)備工程業(yè)績(jī)相關(guān)證明;到所在區(qū)(縣)建委先申報(bào)(逐級(jí)上報(bào))。三升二的，省建委廳就可以審批，二升一的，總承包類的需要到審批。以上內(nèi)容只是對(duì)于辦理建筑資質(zhì)升級(jí)的簡(jiǎn)單介紹。